Minergie definisce cinque requisiti per un edificio:
- Esigenze globali riguardanti l'involucro per una costruzione sostenibile.
- Valori limite Minergie per l'indice energetico.
- Ricambio d'aria controllato tramite un sistema meccanico.
- Esigenze supplementari, secondo la categoria di edificio, riferite all'illuminazione e alla produzione di freddo e calore di processo.
- È ammesso al massimo un investimento supplementare del 10% rispetto a edifici convenzionali simili.

